1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
世田谷区
106.3万円/㎡
前年比+31.3%
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メナー代田
東京都世田谷区代田三丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 53.94㎡の場合
相場
5,558万円
103.0万円/㎡
3,601
4,905
6,210
7,514
AI査定結果
推定相場価格
5,558万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,905万円〜6,210万円
90.9万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
メナー代田
5,690万円（105.5万円/㎡）/ 7階 / 53.94㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は91.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 5,690万円 | 105.5万円 | 7階 | 53.94㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2026/02/14 | 5,690万円 | 105.5万円 | 7階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 5,480万円 | 101.6万円 | 7階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,200万円 | 116.9万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,200万円 | 116.9万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 2,880万円 | 80.2万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/15 | 2,980万円 | 83.0万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,090万円 | 86.0万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,200万円 | 89.1万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/04 | 2,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,100万円 | 86.3万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,880万円 | 87.8万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/30 | 2,990万円 | 83.2万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,980万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/19 | 3,250万円 | 90.5万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,150万円 | 87.7万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,950万円 | 82.1万円 | 6階 | 35.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,750万円 | 76.6万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は88.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 5,690万円 | 105.5万円 | 53.94㎡ | 2LDK+ | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/20 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,399万円 | 92.1万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/07 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/04 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 4,180万円 | 82.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,280万円 | 81.0万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,198万円 | 96.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/30 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,499万円 | 106.3万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション南烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,990万円 | 84.4万円 | 47.28㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/31 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、世田谷区では31.3%上昇しています。
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1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1978年築 / 4階建 / 11戸 / 鉄骨造造