1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
メナー代田
東京都世田谷区代田三丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 35.92㎡の場合
相場
3,570万円
99.4万円/㎡
2,553
3,231
3,909
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜3,909万円
90.0万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
メナー代田
4,200万円（116.9万円/㎡）/ 6階 / 35.92㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,200万円 | 116.9万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,200万円 | 116.9万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 2,880万円 | 80.2万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/15 | 2,980万円 | 83.0万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,090万円 | 86.0万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,200万円 | 89.1万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,100万円 | 86.3万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,880万円 | 87.8万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/30 | 2,990万円 | 83.2万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,980万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/19 | 3,250万円 | 90.5万円 | 6階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,150万円 | 87.7万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は98.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 4,200万円 | 116.9万円 | 35.92㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,930万円 | 87.8万円 | 44.76㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/09 | ハイネス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,980万円 | 93.9万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/20 | トーカンマンション馬事公苑 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅13分 | 3,980万円 | 89.1万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/04 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 3,250万円 | 88.4万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 3,680万円 | 91.3万円 | 40.31㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 3,580万円 | 90.0万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/11 | マートルコート豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 4,780万円 | 109.6万円 | 43.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/12 | マートルコート豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 4,990万円 | 114.4万円 | 43.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/26 | サントル代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 3,180万円 | 92.3万円 | 34.44㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/09 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 4,199万円 | 102.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,990万円 | 107.9万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 5,580万円 | 125.3万円 | 44.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/30 | パレ・ドール用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
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